夫妻离婚房产分配的规定是什么？

在夫妻离婚时，房产分配是一个复杂而又敏感的问题。根据中国的法律规定，夫妻共同财产在离婚时应当进行公平分配。这里的共同财产包括婚姻关系存续期间双方共同取得的房产。房产分配的规定主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释。

首先，需要明确的是，房产是否属于共同财产。如果房产是婚前一方所有，且婚后没有转化为共同财产，那么在离婚时，该房产通常归原所有人所有。但如果婚后双方共同还贷，那么即使房产证上只有一方的名字，也可能被认定为共同财产，需要进行分配。

其次，房产分配的原则是公平合理。法院在判决时会考虑多种因素，包括但不限于双方的贡献、子女抚养权、双方的经济状况等。例如，如果一方在婚姻期间主要负责家庭照顾和子女抚养，而另一方主要负责经济支持，那么在房产分配时可能会给予照顾家庭的一方更多的权益。

再者，如果双方能够协商一致，可以自行决定房产的分配方式。这种情况下，双方可以签订离婚协议，明确房产的归属和分配细节。离婚协议一旦签订，通常具有法律效力，双方都应遵守。

最后，如果双方无法就房产分配达成一致，可以请求法院进行裁决。法院会根据具体情况，依法作出判决。在判决过程中，法院会充分考虑双方的意见和实际情况，力求作出公平合理的判决。

情况分配原则可能的结果婚前房产归原所有人房产归婚前所有人，除非婚后共同还贷婚后共同财产公平分配根据双方贡献、经济状况等因素分配双方协商一致按协议执行签订离婚协议，明确分配细节法院裁决依法判决法院根据实际情况作出判决

总之，夫妻离婚时的房产分配是一个需要综合考虑多方面因素的问题。无论是通过协商还是法院判决，最终的目的都是为了实现公平合理的分配，保障双方的合法权益。