《通知》自发布之日起施行/咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。
严跃进指出/咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁，二手房市场总体关键期，市场的调整正是价格回归理性、吻合供求关系的过程，对此不必过于焦虑。在政策方面，郑州等城市提出“卖旧买新、以旧换新”，对一些房龄小、户型适中的二手房率先进行试点。这也给其他城市经验与启示，二手房中有一些流通性好的房源，针对这类房源率先改革，既有助于促进房东售房，也有助于新一轮换新房需求的提振。
从房价涨跌城市数量看咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁，根据中国房地产指数系统百城价格指数，5月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，二手房价格下跌城市已连续12个月超90城/。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为40个。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁。经双方协商，交易税费由____方承担。
过去都说二手房是楼市“晴雨表”咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁，但近一年以来，二手房已经成为一手房的擂台对手。
比如，在政策导向方面，今年的《政府工作报告》明确，优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁。对此，东吴证券研报称，后续融资端政策有进一步放松的空间。
在多数受访人士看来，本次新政策出台除缩减购房者的成本外，更大的影响在于对市场信心的托底和重塑咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁。
图：2020年7月至2024年3月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
“优化增量住房咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁，其实是要求各地对于新房供应要有新的思路，比如目前各地库存压力比较大，后续新房供应方面就需要有新的思路。一些高库存区域，后续土地供应需要有所控制。对于其他一些高库存区域，也可以通过收购新房或土地项目，来充当保障房房源。”严跃进称，“统筹”的含义就是存量房消化和增量住房政策要结合起来考虑，比如此前的“以旧换新”策略，就是既消化存量二手房，又为新房库存去化提供新的需求点。
南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉表示，南京“以旧换新”短短25天就完成了首批签约，表明市场认可度较高，“以旧换新”作为这一轮稳楼市举措中的创新性做法，最大优势是“精准”，既盘活存量房产又优化增量住房，统筹解决了刚性客户对存量房的租赁需求和改善客户对新房的购买需求，起到了一举两得的效果咪咕音乐：海警回应菲34人非法登铁线礁。随着未来换购项目的持续扩容，“以旧换新”势必受到更多买房人的青睐。
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