具体而言/澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全，因城施策意味着各地方政府将根据自身实际情况，制定符合当地房地产市场发展需要的政策措施。这既有利于避免一刀切的政策带来的负面影响，也能更好地发挥地方政府的主动性和创造性。同时，压实各方责任则是确保政策措施得到有效执行的关键。地方政府、房地产企业和金融机构作为房地产市场的三大主体，必须承担起相应的责任，共同维护市场的稳定和健康发展。
从一线中介门店的反馈来看澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全，关于首套房认定调整的咨询占比最高/。许多购房者纷纷致电或到店咨询新政的具体内容，以及自己是否符合新政下的首套房认定标准。中介人员也积极解答疑问，为购房者提供详细的政策解读和购房建议。除了首套房认定调整的咨询外，外地购房者的买房咨询也呈现出明显的增长趋势。杭州作为一座经济发达、文化繁荣的城市，一直吸引着大量的外来人口。而新政的出台，为这些外地购房者提供了更多的购房机会。他们通过电话、网络或实地走访的方式，了解杭州市内的房地产市场和房价情况，寻找适合自己的房源。
贝壳找房显示澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全，彩虹豪庭二手房在售均价为82242元/㎡，近半年成交均价为57684元/㎡；银杏汇二手房在售均价为100751元/㎡，近半年成交均价为84787元/㎡；世茂之西湖二手房在售均价为82523元/㎡，近半年成交均价为41366元/㎡/。
业内人士称，在政策持续宽松的情况下，二手房成交参考价制度淡出，有利于楼市回暖澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全。
上海某房地产中介运营管理中心总监 余静奇：政策出台之后的一个月澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全，对比政策前两个月的月均，在（全市）新增房方面，也就是业主的售房委托上，整体的涨幅是26%；在新增客方面，也就是客户的购房委托上，整体的涨幅为42%；在新增带看方面，整体涨幅38%。
就问一句：广州房东们，单凭这个租金回报率，你们会愿意留下房子、长期出租吗澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全？评论区聊聊。
近一年多来澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全，她感觉到职场不稳定因素增多，想手头多点现金，不敢贸然加杠杆。“我想一个人买房，房贷背太多的话，不敢轻易换工作。可能情侣买房的话会好一些，两个人能分担风险。总的来说，杭州的吸引力，在我的圈子里还是较强的。杭州买房及落户的新政，会坚定我在杭州置业的选择。”王寻如是说。
展望二季度，在中央“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”要求下，地方楼市政策优化或进入新一轮发力期澎湃新闻：2023年澳门正版免费资料大全。一线城市或继续调整住房限购，二线城市或全面取消限制性政策，核心城市首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。此外，针对改善性住房需求的政策支持力度有望继续加大，如北上深等核心城市或可放松大户型住房限购，更多城市可降低多孩家庭和老年家庭购房门槛、提升公积金贷款额度等。整体来看，楼市政策密集发布或带动市场情绪逐步修复，二季度核心城市“以价换量”行情或将延续。
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