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市场供需关系也是决定房价变化的重要因素。如果供应量过剩/高德：2024年奥门管家婆资料大全，市场竞争激烈，二手房价可能会下跌；而如果供应量不足，需求旺盛，二手房价则可能上浮。特别是一些置业者对产品的筛选，对居住配套的不同需求也都成为二手房交易呈现热潮的关键。
合富研究院分析高德：2024年奥门管家婆资料大全，新政对成交的拉动呈现出以海珠区、天河区为中心，东进北拓的趋势/。东部黄埔区、增城区的成交热度快速提升，北部特别是白云区的成交增长迅速。从项目类型来看，新政首周城央高端改善项目、市区上车盘、外围区域首置盘成交火热。
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今年1~2月，杭州楼市的热度进一步走低，克而瑞数据显示，1月杭州全市商品房供应面积约41万平方米，同比持平，成交面积仅为50万平方米，不及去年同期一半高德：2024年奥门管家婆资料大全。中指研究院数据显示，受春节假期影响，2月杭州全市商品房供应量只有20.8万平方米，成交19.8万平方米，供需规模进一步收缩，开发商推盘积极性低，开盘的10个项目中有8个项目流摇。
28日中午，记者在松江区泗泾地铁站附近几家地产中介了解到，“新政后，有些房东开始跳价了高德：2024年奥门管家婆资料大全。之前我们这地铁站南侧一套三房，房东原报价530万元，现在调成550万元。也有不着急卖房的房东直接表示不卖了。”链家泗泾地铁站一门店业务员对记者说道。
图：2024年5月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
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