中原地产首席分析师张大伟表示/知道：#管家婆资料，从未来政策趋势看，小步快走依然是趋势，微调释放市场活力，慢慢影响市场的走势。
中指研究院市场研究总监陈文静认为知道：#管家婆资料，随着房地产市场供求关系发生重大变化，各地市场过热阶段出台的限制性政策需要尽快优化调整，仍限购的城市或继续优化限购政策，一线城市郊区逐步放开限购，二线城市或全面取消限购/。同时，一线城市大面积段限制性政策也有望继续优化，如北上深可参考广州、成都取消120平方米或144平方米以上限购政策。
陈文静认为/知道：#管家婆资料，当前，全国房地产市场调整压力仍在，仍需要核心城市市场回暖带动，提振市场信心，稳定市场预期，因此北京有必要加快跟进落实“5·17”新政，降低首付比例、降低房贷利率，若能参考上海落实首套首付比例20%、房贷利率最低3.5%等政策，将能够极大地提振市场信心，促进市场交易回升。
郭毅直言，当下二手房成交的热度，其实更多是因为卖房人“以价换量”所形成的，目前房价还处在筑底的周期知道：#管家婆资料。另外，目前北京二手房的挂牌量还保持在16万套的市场高位，相比之前市场稳定期的8-10万套，还存在很长的库存去化周期。
图：2024年5月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
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