图：2020年7月至2024年4月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
每经记者在链家平台看到/中国文化公园：2023澳门正版资料免费图，邦泰·臻境周边在售的二手小区，如昆明公园壹号、中通玖玺华府挂牌价普遍在12000元-14000元/平方米，明显的一二手房价格倒挂，对购房人来说吸引力不小。
二是短期内市场热度明显回升类城市中国文化公园：2023澳门正版资料免费图，以深圳、武汉为典型代表，整体成交已经显著好于去年下半年周均水平/。典型代表如深圳，热销喜报频发，新盘加速出货。据CRIC监测，上周4个住宅项目开盘入市，共推售1222套住宅房源。5月18日双盘齐开，位于宝中的鸿荣源胤璇中心大厦不负众望，129套新房开盘当天几近日光，当天收金约15亿；福田京基宸悦府，推售157套建面约85-140㎡2-4房，首开销售额超5亿。而清湖地铁口的悦见和府推717套92-129㎡3-4房，周末两天成交5.18亿元，上门量超3000组，开盘92折，24小时不打烊“通宵卖房”。光明的润璟里上周五拿证、取证即销售，推245套78-89平3房，截止周日成交了83套、来访超1000人。
如果卖方所售房屋同时群满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年中国文化公园：2023澳门正版资料免费图，个人所得税免交；任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
喏～你瞅瞅，同样是楼龄20+年的小户型，天河的租金回报率普遍在1%-2%左右中国文化公园：2023澳门正版资料免费图。能超过3%的，我盘了半天也只抓到一个。
之所以仅针对二手房市场，高院生告诉记者，一方面是杭州新房的库存健康，隐性库存出清周期也仅10个月（截至2023年底）；而当前二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大中国文化公园：2023澳门正版资料免费图。而且2024年，杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市，挂牌房源储备规模巨大，将进一步加大二手房库存压力。
据@深圳商报最新消息中国文化公园：2023澳门正版资料免费图，深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。
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