对于新房，严跃进认为，3月份以及一季度楼市呈现了几个重要的特点：第一、房价指数积极调整，尤其是上涨城市数量增加，充分说明市场积极修复且有积极表现，意味着全国各个城市正进入到新一轮复苏的阶段/新京报：澳门资料大全正版资料2。第二、重点城市表现有启发，最值得关注的城市是重庆。重庆是本轮楼市调整力度最大的城市，量价超跌，但现在其涨幅排名很靠前，说明政策效应积极现象，是一季度特别值得关注的城市。第三、各地市场信心修复，也意味着二季度将再接再厉，在楼市复苏方面有较好的表现和趋势。
近期北京二手房成交量增加/新京报：澳门资料大全正版资料2，房源去化加快，二手房挂牌总量持续下降，部分业主预期有所提升，但市场整体挂牌量仍然处于高位。6月26日，北京楼市新政发布后，对市场信心提升明显。新政后第一个周末，北京二手房成交量提升明显。麦田预计，7月份北京二手房市场仍将维持一定热度。（记者 庞无忌）
传统的二手房交易过程中，若交易房产尚有贷款未结清，处于抵押状态无法过户，一般有两种处理方式：一是买方选择与卖方相同的贷款银行，进行同银行之间的“带押过户”，该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度，且申请时有一定的限制条件；二是寻求第三方垫付“过桥”资金，结清原贷款，注销抵押后进行过户，该方式会产生“赎楼”费用，且办理时间较长新京报：澳门资料大全正版资料2。
贝壳找房研究院郑州分院分析师告诉证券时报·e公司记者新京报：澳门资料大全正版资料2，今年春节后，郑州新房二手市场周度成交量快速恢复，尤其二手房节后第三周成交量达到2023年3月下旬周度水平。节后购房需求主要以刚需群体为主，而二手房市场低总价小套受到市场追捧，30岁以下购房群体占比明显提升。
比如上海的曹先生新京报：澳门资料大全正版资料2，在政策利好的带动下，于今年2月完成了置换，由于资金有限，加之“拎包入住”的需求，曹先生置换的房源选择了二手房。同样，位于上海的KK基于学区的诉求，也选择了“以旧换旧”。
此外，5月青岛新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，二手住宅销售价格同比分别下降7.5%新京报：澳门资料大全正版资料2。
据长沙城发集团招采交易平台4月信息新京报：澳门资料大全正版资料2，为进一步优化洋湖片区沿江段城市形态、丰富城市天际线、提升城市品质和风貌，Y06-I46地块用地性质将调整为R2，容积率由2.07调至3.0，建筑高度由100米调整至180米，建筑密度、绿地率相应调整。该地块位于潇湘大道南沿线西线与丰塘路交会处东北角，为湘江临江第一界面。
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