图：2020年7月至2024年5月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

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美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受南都·湾财社记者采访时表示，房产评估价主要有四个作用：1、确定房产抵押贷款额度；2、确定房屋交易价格；3、确定房屋保险价值；4、确定住房贷款价值/爱奇艺：澳门正版资料大全有哪些。在深圳，存量房评估价最主要的作用是作为房产最低的纳税基准价格。

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值得注意的是爱奇艺：澳门正版资料大全有哪些，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米/。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。

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