在不少业内人士看来/咪咕音乐：香港资料内部资料精准，上周成交量攀升，主要受政策的影响：2月26日，鼓楼教育局突然发布政策，新增三所区属公办小学“取得房产需落户满三年方可入学”，政策截止2月26日。这直接加速上周不少划片学校二手房网签。
从挂牌的占比看/咪咕音乐：香港资料内部资料精准，郑州还是中小户型的天下， 随着买房成本的不断增加，一步到位的紧凑三房或四房，是未来的大趋势。
单月数据来看咪咕音乐：香港资料内部资料精准，2月19个重点城市二手房成交面积为460.9万平方米，同、环比分别下降49%、52%，与去年1月春节月相比下降16%。
一位接近监管部门人士解释，和北上广深的楼市不同，杭州一二手房倒挂的现象非常典型，因此，此次调控松绑瞄准二手房，并未违背“哪里疲弱调哪里”的思路咪咕音乐：香港资料内部资料精准。
四是个别弱二线城市诸如重庆、长春、福州、南宁等咪咕音乐：香港资料内部资料精准，市场暂无明显起色。以重庆为例，第20周来访量为7290组，环比下降2.02%，认购量313套，环比下降8.48%，转化率4.29%。主要是由于楼市政策持续放松，以及房企释放限时限量特惠房源，消磨客群对市场信心，转化率低位运行。再如长春，重点监测的项目第20周周度到访相比前一周环比仅增加1%，案场认购数量下降22%。大部分案场到访的上涨基本来源于案场佣金以及到访政策的调整，实际上整体成交并未出现太大变化；降低首付以及在利率政策未实施的情况下，整体市场相对比较冷静。
平安证券房地产团队表示，以旧换新有利于畅通一二手房置换链条、协助缩短交易周期、促进新房销售去化咪咕音乐：香港资料内部资料精准。收购模式由地方国资或开发商直接收购居民旧房，在卖房环节更具效率，成为主流。
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