神马：新澳门开奖结果+开奖记录-以旧换新，广州卖不掉的二手房，有救了！

这几天，不少媒体发出“国常会最新定调房地产”报道：“着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施/神马：新澳门开奖结果+开奖记录。”

5.1-5.31上海二手房单日成交（含少量商办和车位/神马：新澳门开奖结果+开奖记录，单位：套）

可以看到神马：新澳门开奖结果+开奖记录，二手房占比最多的是金水区，其次是中原、管城和二七，都是发展时间比较长的老城区。

事实上，此次新政后，广州楼市政策底已现神马：新澳门开奖结果+开奖记录。多位业内人士在接受每经记者采访时指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正在往好的方向发展，相比2023年的大起大落，本轮筑底回暖行情虽然缓慢，但预计将会更平稳，更可持续。

上海某房地产中介运营管理中心总监 余静奇：政策出台之后的一个月，对比政策前两个月的月均，在（全市）新增房方面，也就是业主的售房委托上，整体的涨幅是26%；在新增客方面，也就是客户的购房委托上，整体的涨幅为42%；在新增带看方面，整体涨幅38%神马：新澳门开奖结果+开奖记录。

从资金来源看，国内贷款8207亿元，下降6.6%；利用外资13亿元，下降51.7%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%神马：新澳门开奖结果+开奖记录。

政策效果在机构公布的数据上也有体现，北京链家研究院分析师冷会介绍，政策发布后二手住宅市场反应总体较为积极神马：新澳门开奖结果+开奖记录。从北京链家数据看，5月以来带看量和签约量较前期都有比较明显的提升，且五环外区域增长幅度明显高于五环内区域。北京链家带看量较上月同期增长约11%，二手住房签约量增长近32%，其中五环外区域成交量增长近37%，明显高于五环内区域（29%）和全市平均水平。从成交占比上看，5月以来五环外成交占比为45.8%，较4月份提升2.4个百分点。

尽管北京还没有跟进出台新政细则神马：新澳门开奖结果+开奖记录，但二手房市场已经“火”了一把。

“十五天时间内神马：新澳门开奖结果+开奖记录，我们门店完成了6单，其中有2单买家为沪九条后新获得的购房资格，剩余4单的买家原本在观望，新政后下定决心入手了”，中原地产瑞虹天地分行店长袁成感觉到在“沪九条”后成交量显著上升，置换需求释放。

首套房、二套房首付比例分别可降至15%、25%神马：新澳门开奖结果+开奖记录，个人住房公积金贷款利率下调0.25%，取消首套房、二套房商贷下限，政府收购商品房……