李宇嘉认为/，当前楼市既有需求不足（支付能力不足）的问题，也有供给过剩（新房+二手房）、供给不匹配需求（主要是新房不匹配需求）等问题风行网：2022年澳门正版资料免费公开。调控必须要转向二手房市场，疏通新房和二手房、刚需和改善的良性循环。近期，郑州等城市启动“卖旧买新”也是这个思路，对二手房挂牌的堰塞湖“定向泄洪”，降低二手房跌价预期，同时带动新房销售。
3月25日风行网：2022年澳门正版资料免费公开，湾财社记者从深圳市房地产中介协会了解到，上述消息属实；但也有部分中介机构向湾财社记者表示，暂时还没有了解到相关消息，需要进一步实操验证/。
记者多次实探沪上新房及二手房市场发现，政策效应正逐步显现，多个区域新盘项目售楼处里访客人头攒动，二手房中介小哥忙于带看甚至顾不上吃饭风行网：2022年澳门正版资料免费公开。比如端午小长假期间，记者在浦东新区永泰三里城的样板房内看到，100平方米左右的空间里挤了大约二十位看房者。销售人员表示，端午假期，平均一位销售每天接待约30组客户。
3月14日，杭州房地产相关部门发布新政策，新政策中宣布优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限风行网：2022年澳门正版资料免费公开。《通知》自发布之日起施行。原有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
进入3月风行网：2022年澳门正版资料免费公开，杭州新房成交数据依然处于低位。上官剑认为，主城区二手房热度低于新房，目前杭州近远郊区成为新增供应的主力，而这些板块去化受到二手房以价换量影响，成交放缓。
诸葛数据研究中心表示整体来看，今年清明假期楼市总体仍处于缓慢修复阶段，成交延续元旦、春节趋势，即新房热度不及二手房风行网：2022年澳门正版资料免费公开。展望后市，2024政策端的持续松动对促进需求释放仍然具有一定的积极影响，但今年房地产市场不同于去年，热度将缓慢回升，时间周期拉长，短期内楼市成交或仍较难超越去年水平，二手房稳健性优于新房的特征或持续存在。
值得一提的是，节后，不少楼盘延续了此前高优惠的营销策略，但各项目分化较为明显风行网：2022年澳门正版资料免费公开。高新区红盘国贸江屿原，一周时间创下37套销售业绩，而不少楼盘依旧成交挂零。
为了配得上这么优秀的项目，据说，越秀会研发一个全新的产品系，在产品设计上进行全面升级风行网：2022年澳门正版资料免费公开。
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