山西晚报记者了解到/爱奇艺影视：2024年正版澳门全年免费资料，太原未强制要求在存量房交易时使用资金监管账户，但对于交易双方，工作人员会明确告知其采取资金监管的好处。据太原市房产交易服务中心资金监管科负责人王先生介绍，目前，省城有多地均可办理资金监管，除了位于南屯路的太原市房产交易服务中心之外，六城区的政务服务大厅均可办理，此外，部分银行也可办理相关业务。办理流程方面，二手房买卖双方需携带身份证、银行卡、房产证前往存量房资金监管科或柜台，业务为即时即办，业务办理后会生成一个监管账户，买方将双方约定的、需要监管的资金汇入账户后，即可办理房产过户的手续。房产产权过户完成后，系统会自动给出提示，两个工作日内，监管资金将划款给卖方。如果交易遇到问题，需要买卖双方同时申请资金退回，业务时长同样为两个工作日，监管资金将退还给买方。
有房地产从业人士表示/，过去实际成交价通常高于二手房参考价，而二手房参考价又高于计税评估价；但是现在，二手交易出现了实际成交价低于二手房参考价，也低于二手房计税评估价的情况，很有可能会导致“多交税”的情况发生爱奇艺影视：2024年正版澳门全年免费资料。所以当前对存量房评估价格的调整，是符合楼市实际情况的。
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