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观点网讯：4月16日，据南京房协数据显示，上周，南京新房认购409套，环比下跌16%，成交419套，环比下跌4.6%，新房库存达6.697万套时光网：澳门一肖一码100准免费资料。二手房市场则表现活跃，上周成交2352套，环比上涨48.6%。
沪九条”带来的回暖立竿见影时光网：澳门一肖一码100准免费资料。据诸葛找房数据显示，第22周（5.27-6.2），在全国重点10城二手住宅成交量环比、同比均下跌的情况下，上海二手房成交5909套，环比增长31.75%，领跑全国。
展望下半年时光网：澳门一肖一码100准免费资料，在政策托底和高基数效应减弱的影响下，全国新房销售同比降幅将逐步收窄，但投资开工表现或延续偏弱走势，市场仍处筑底阶段。
以昆明为例，新房均价1.3万/平米，而二手房均价只要9000/平米，二手房的价格不到新房的70%，买同样面积的住房，如果都执行首套房15%的首付比例，以100平米住房为例，新房的首付要20万，二手房只要13.5万，后者优势明显时光网：澳门一肖一码100准免费资料。
“业主委托出售时光网：澳门一肖一码100准免费资料，买方委托购买，双方在二手房交易网签系统上达成‘握手’意向后，便可录入网签买卖合同，随后进行购房资格审核，双方签字确认，完成合同备案及递件过户。”有市场人士向南都·湾财社记者解释，正常的二手房交易流程包括以上多个步骤。所谓“双方握手”，指的是买卖双方在各自委托中介后，在网签系统上表达联买联卖的意向，这是录入网签合同的前提。
从2024年3月二手住宅房价指数来看时光网：澳门一肖一码100准免费资料，仅有1城环比上涨，较上月减少1城，其余69城环比呈现下跌态势。武汉市二手住房价格环比指数99.1，即环比下降0.9%，在70个城市中排名第64位。3月全国70个大中城市二手住宅价格指数排行榜中，环比指数排名前三的城市为福州、太原（南昌、韶关），其环比指数为100.1、99.9。武汉市二手住房同比指数为91.1，即同比下降8.9%。
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