二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇/新浪：管家婆2023年正版资料。
今年年初/，市民周先生以1.2万元每平方米的价格，购买了市区南郊街道荷景家园6幢703室的二手房，双方约定今年三月底四月初的时候交房，交房前卖家需要腾空室内物品和楼顶的铁棚新浪：管家婆2023年正版资料。
对于杭州为何放开二手房限购，杭州市住房保障和房产管理局相关负责人表示，“我们希望通过激活二手房市场，提升二手房市场的活跃度，来促进一二手房的联动，促进整个市场的平稳新浪：管家婆2023年正版资料。如果随着市场的变化，有必要进一步优化政策，我们也会适时采取相关措施。”
某市政府于2021年8月2日出台的限售政策，是为了落实国家有关房地产调控政策，抑制房价过快上涨，维护社会公共利益，对公民合法权益进行必要限制，具有一定的合理性新浪：管家婆2023年正版资料。随着国家政策背景和房地产市场环境的变化，某市政府对有关限售政策进行调整，逐步并完全取消限售政策，但仍对2021年8月2日至2022年6月10日期间购买的二手住宅进行限售，是对部分公民在特定期间内不动产交易的区别对待，不当限制了民事主体财产权利的行使，显失公平公正，不具有合理性和适当性，也与民法典等有关法律的规定不一致。
长三角地区的二线城市由于“购房即落户”政策，吸引了大量外来人口，这不仅带动了这些城市的经济发展，也提升了房屋需求新浪：管家婆2023年正版资料。相反，三线城市由于吸引力不足，人口流失严重，导致房屋需求减少，价格下跌。
其次，市场供需关系的变化也是导致二手房挂牌量回落的原因之一新浪：管家婆2023年正版资料。随着新房市场的不断推出和供应量的增加，部分购房者开始转向新房市场，导致二手房市场的需求量减少。同时，一些二手房卖家在市场调整期也选择将房源下架，等待市场回暖后再重新挂牌，这也使得市场供应量进一步减少。
深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后新浪：管家婆2023年正版资料，卖方不必先结清贷款，直接在买方选定的服务银行实现“带押过户”，有效解决了房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题，极大提升了市民办理房屋交易的便捷度。
再比如新浪：管家婆2023年正版资料，南山的顶级学区房漾日湾畔也有73平米的房源，其报价从高峰期的22万一平降到了现在的11万一平。
王杰表示，静安新城最近增加了一些单身看房者，还有很多快结婚、刚结婚的年轻人在看房，之前在观望的客户也出手了新浪：管家婆2023年正版资料。“我最近刚成交一个客户，他前一两年就在跟我看房子了，当时的预算大概300多万，只能在附近买到一房，现在已经可以买到两房了。”
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