重庆（主城区）：二手房市场活跃度高于新房市场/谷歌：2024今晚香港开特马第38期，以价换量态势下房价继续下跌
某市人大常委会法制工作委员会请制定机关说明情况、反馈意见/谷歌：2024今晚香港开特马第38期，组织专家进行论证。审查认为，民法典规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产出售就是所有权人的一种处分权利，不动产交易是公民的权利和自由，受法律保护。推行限售政策，是国务院为贯彻落实“房住不炒”精神，赋予地方政府根据实际情况采取的一种临时性措施。
从评估、房源登记、看房接待/，到签订合同、赎楼，再到房屋过户等，都有1V1专项团队推进谷歌：2024今晚香港开特马第38期。
过去超速增长导致城镇存量二手商品房明显过剩。中国过去制定的2020年小康发展目标的人均住房30平方米谷歌：2024今晚香港开特马第38期，而实际达38.6平方米，2022年全国城镇人均住房面积达到40.8平方米。按照中国人民银行城镇居民家庭资产负债调查：2019年我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。中金公司的《数说中国存量住房》称：2017年末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%，其中城区分别为14.7%和9.7%。西南财经大学的《2017中国城镇住房空置分析》称：2017年我国城镇地区住房空置率为21.4%。显然尽管还有2亿多新市民和青年人口住房问题没有保障性解决，但是城镇商品房存量相对于有效租住需求已经出现过剩。但是关于房地产存量过剩与否并没有形成共识，这是人们对房地产未来走势做出不同判断的重要原因。
对此关荣雪建议称谷歌：2024今晚香港开特马第38期，政府可以考虑制定相关的政策法规，建立合理的评估体系和价格标准，确保房屋交易的公平公正；同时可以探索多渠道筹集资金，包括引入社会资本、金融机构支持等方式，减轻政府财政压力。
面对群众积极报名的热情，供换购的商品房情况如何呢谷歌：2024今晚香港开特马第38期？记者得知，供群众换购的商品房房源充足，目前全市主城区内在售的商品房项目558个全部在“郑房交易”平台公开展示，其中首批报名参加“以旧换新”的现房楼盘项目34个，共提供现房房源7987套。
平安证券房地产团队表示，以旧换新有利于畅通一二手房置换链条、协助缩短交易周期、促进新房销售去化谷歌：2024今晚香港开特马第38期。收购模式由地方国资或开发商直接收购居民旧房，在卖房环节更具效率，成为主流。
一位接近监管部门人士解释谷歌：2024今晚香港开特马第38期，和北上广深的楼市不同，杭州一二手房倒挂的现象非常典型，因此，此次调控松绑瞄准二手房，并未违背“哪里疲弱调哪里”的思路。
数据显示谷歌：2024今晚香港开特马第38期，1~6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资39883亿元，下降10.4%。与前五月相比，住宅投资降幅略有收窄。
不同于零售或其他服务业，一间房屋从挂牌到成交要经历漫长的过程，许多业主委托中介买卖房屋，最担心遇上“假客户”“黑中介”谷歌：2024今晚香港开特马第38期。“二手房交易过程中，买卖双方都可能遇到各种陷阱，导致经济损失或法律纠纷。”有十几年房产中介工作经验的程先生介绍，委托房产中介过户交易省心省力，但二手房市场的经纪乱象由来已久，特别是买家，可能遇到各种各样的陷阱，比如虚假房源信息，包括夸大房屋面积、隐瞒房屋缺陷、产权不清晰等问题，还有一种情况即是“黑中介”以极低的中介费吸引买家签约，但在办理过户的过程中巧立名目收取额外费用。“比方说，‘黑中介’在交易过程中提出购房人征信异常、贷款办理加急等问题需要处理，要额外收取费用，此时多数买家签约后已经支付了部分订金，处于进退两难的地步，只能硬着头皮继续办理。一旦在交易过程中出现问题，‘黑中介’就将自己的责任推脱得一干二净，已经交付的费用很难追回。”程先生提醒，太原市房产中介费有官方指导价，一般是成交房款的2.5%，这个收费标准是基于房产中介公司团队劳动付出的成本而制定，可以在合理范围内向下浮动，过低的中介费买家要提高警惕，除此之外其他服务不另外收费。
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