神马：澳门一肖一码100免费资料-新政后，二手房变天了

但是这一轮的复杂性就在于/，我们还有一部分存量其实是在的手里神马：澳门一肖一码100免费资料。最近1-2年，一个很明显的现象是老百姓开始把手中的二手房拿出来挂牌，而且未来会有多少我们不清楚，也许是一个无底洞。面对这样一种情况，如果他们把二手房都拿出来，毫无疑问就会给原本已经非常供过于求的地产市场增加了供给方面的压力。二手房正在成为房企库存变动的重要影响因素。

二手房没有流动性，将会反过来影响一手房市场，事实上如今一手房市场比二手房市场更冷，诸多城市都显示二手房成交量远超一手房，二手房无法活跃对整个市场将是巨大的打击，没有了变现价值的房子，房子只会更不值钱/神马：澳门一肖一码100免费资料。

“这次政策刚出来没几天神马：澳门一肖一码100免费资料，实际的效果还有待观察。从周末（3月16日、3月17日）的情况来看，咨询量和带看量是有所提升的。像我们门店，在政策出台后，都会主动和业主和客户沟通。去年10月份的时候，部分业主因为主城区的二手房买不了，会向外围区域走走，现在主城区一放开，其实对外围区域的压力还是蛮大的，因为大家都可以在主城区买了，外围区域只能以价格取胜，部分业主也只能降价了。”

“从成交榜单前十的楼盘来看神马：澳门一肖一码100免费资料，单价在10万元以上的项目继续保持了一定活力，不过与此前高价房成交量占据成交规模主导有所不同，当期只剩下1个豪宅类产品。而单价4万、5万元的首次改善产品，成交排名靠前，当期榜单中有4个楼盘成交过百套；这说明在楼市政策推动下，此类产品市场人气开始回归，活跃度明显提升。”卢文曦补充道。

数据显示，2024年6月，前100大房企的销售额为4389.3亿元，环比增长36.3%，但与去年同期相比下降了16.7%，显示出市场的持续低迷神马：澳门一肖一码100免费资料。上半年，这些房企的累计销售额为18518.3亿元，同比下降39.5%。这一下降趋势虽有所减缓，但依旧显著。