新华网：2023年澳门资料澳门-今年上半年房地产市场温和复苏 二手房表现优于新房 改善型住房需求成主流

记者了解到/新华网：2023年澳门资料澳门，当前北京入市购房者基本是刚需，他们中相当一部分人对北京是否跟进下调购房首付比例关注度不高，甚至可以说，一些购房人对调整首付比例并不特别在意。“首付比例对我购房的心理有影响，但关键还是房子价格和自己的收入预期。”一位潜在购房人说。

此外需要看到，郑州二手房崛起正在挤压新房市场/新华网：2023年澳门资料澳门。二手以价换量，且所见即所得，居民当前购房偏好倾向二手。2023年郑州就已进入存量市场，利好政策的效果也更多在二手房得到释放。

据了解/新华网：2023年澳门资料澳门，自2022年8月昆明市实施二手房同行“带押过户”服务模式以来，有效解决存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。截至今年3月，全市已完成同行“带押过户”业务2377宗，改革成效明显。

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从环比涨幅前10城市来看，三四线城市居多，其中，唐山、西宁和杭州位居环比涨幅TOP3分别环比上涨1.94%、0.85%和0.47%新华网：2023年澳门资料澳门。深圳则是一线城市中价格唯一上涨城市，并连续3个月进入环比涨幅前十。

截至目前新华网：2023年澳门资料澳门，杭州四大中心城区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区）新房仍然限购，主要是这几个区域新房价格依然存在倒挂现象，处于卖方市场。比如，上城区滨江越秀澜映悦城项目，2月推出92套住宅，均价34016元/㎡，登记客户达476组，综合中签率仅19.33%。项目主要卖点是主城区“3字头”及商业配套。

据经纪人介绍新华网：2023年澳门资料澳门，誉峰无论一期还是二期，成交户型以建面约180㎡、202㎡、221㎡户型居多，建面约360㎡楼王户型 （即该次成交房源户型）鲜有成交，因为该户型很少流入市场，一经面世也备受市场追捧。由于这套房源成交周期极短，经纪人称房源甚至还没有来得及拍摄图片，就已经成交。