王欢介绍/，新政落地让大部分房东比较乐观，整体心态相较之前有了明显变化：“比如说之前还有还价余地的房东，现在态度都比较坚挺，甚至有房东涨价，对于卖出房子比较有信心小红书：管家婆澳门。”
据不完全统计/小红书：管家婆澳门，截至18日，天河北板块在本月累计成交二手房77套，环比上月同期的32套怒涨140%。
中指研究院企业研究总监刘水称/，上海二手房挂牌量此前处于高位，新政将促进交易，带来成交量的提升小红书：管家婆澳门。同时，上海推出以“中介优先卖”的“以旧换新”模式，有助于激发改善性需求的释放。
记者观察到，对比去年“价量齐涨”的小阳春行情，今年二手房市场的特征之一是“以价换量”小红书：管家婆澳门。据麦田房产统计，3月份麦田二手房挂牌均价环比下跌0.4%。“现在买房，您看挂牌价心里有个数就行，房子相中了基本上都能往下谈。”朝阳区一家中介机构门店的经纪人告诉记者，一般情况下，目前成交价相当于挂牌价的95折。
截至5月31日，5月北京新房网签8813套，网签面积约621060.29㎡，其中住宅网签2988套，网签面积348214.504㎡；二手房网签13415套，累计网签面积约1226363.22㎡，其中住宅网签12548套，网签面积约1131636.11㎡小红书：管家婆澳门。
因为二手房自身的显著特征小红书：管家婆澳门，其销售量就代表流通性——流通性背后既是城市的吸引力和需求，也是楼市是否健康的折射。
“沪九条”出台后小红书：管家婆澳门，对一手住房的认购、销售也产生了明显的积极作用。
按照住宅网签套数，粗略估算，网签套数环比跌5.04%，同比涨21.2%小红书：管家婆澳门。（仅供参考，以前官方数据是按网签面积计算的环比和同比，因此略有差距）
从全国范围来看小红书：管家婆澳门，中指研究院认为，当前全国房地产市场情绪修复缓慢，预计全国房地产市场政策松绑的趋势仍在，同时结合今年两会新的定调，满足多元化改善性住房需求将会成为各地政策新的突破点。未来更多城市有望跟进实施税收优惠政策，通过调整增值税、个税征免条件降低交易成本。
发表评论