按照新政微信：2024澳门精准正版资料，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在上述区域范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年/。
实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款之规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款/微信：2024澳门精准正版资料。此外，我国《刑法》第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，可构成逃税罪。2024年3月18日，最高人民法院与最高人民检察院发布《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确将签订“阴阳合同”认定为《刑法》第二百零一条规定的“欺骗、隐瞒手段”。因此，二手房买卖签订“阴阳合同”不仅不能避税，甚至可能触犯刑法，构成犯罪，万万不可为。
越秀这个“以旧换新”活动微信：2024澳门精准正版资料，在目前二手房难卖的大行情下，对于置换客来说，真的比亲妈还贴心/。
房地产大幅调整是过去超增的回归微信：2024澳门精准正版资料。自2021年下半年以来中国房地产出现较大幅度的调整，2022年的投资和销售面积比2021年下降了10%、24.3%，2023年又比2022年下降了9.6%、8.5%。一些机构学者基于住房存量不足的判断，认为中国房地产严重“超调”即调整过度。笔者认为：一般而言，大幅调整是房地产周期固有表现，无论是上行或是下行。从历史经验看，在房地产周期运行中，市场主体在衰退和繁荣的顶点都会对市场做出过激的反应，每个房地产周期的谷底和谷峰都远远超过合理范围。更为特别的是：本次大幅调整是对过去超增的回归。过去20多年中国房地产和住房经历了超速增长，在城镇人口高速增长的背景下，城镇人均住房面积年均超过1平方米。2002到2022年商品房销售面积达192.49亿平方米，2012到2022年商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。
另一地江苏省太仓市，去年也开启了商品房“以旧换新”政策，业主可将名下符合条件的普通商品住房，按照相应规则出售给指定的国资公司，并购买国资公司指定的新建商品住房微信：2024澳门精准正版资料。
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