近日，北京实行了两年半的离婚限购政策不再执行，以及上海、深圳对实施多年的“70/90”政策的优化，引发了公众对限购政策进一步放开及楼市下一步走势的关注/微视：澳门2023正版资料免费看。
自“5·17”央行新政发布以来/，降首付、降利率、松绑限购成为大势所趋，大部分城市首付比都降至15%水平，少数热点城市或与上海、深圳保持一致，为20%微视：澳门2023正版资料免费看。不过，4个一线城市中仅北京尚未调整首付比及利率。
于是，他们开始寻找更具实操性、效率更高的方案/微视：澳门2023正版资料免费看。彼时，太仓市的“以旧换新”已经试行了几个月时间。按照该市的方案，市属国企将太仓市域范围内满足一定条件的旧房回收，老百姓可将卖掉的旧房置换国资企业推出的新房，经第三方评估后，用旧房价抵扣部分新房款。而国企回收的旧房，将作为保障房和人才公寓的房源。
新政实施后，上海二手房市场多次出现单日成交突破1000套，6月仅用24天网签量就已超过3月，成为2024年单月成交最高的月份微视：澳门2023正版资料免费看。数据显示，6月1日-25日，上海二手房成交21177套，日均成交套数较5月增长40.5%，二手房市场活跃度较高。
一线销售人员“接不过来、忙不过来”的背后，是业内人士普遍认为，南京楼市正在迎来转折时刻微视：澳门2023正版资料免费看。“此前，受悲观情绪持续蔓延，南京房价明显超跌，现在不少板块的房价已经回落到好几年前的地价水平，这显然是不太合理的。”有业内人士告诉记者，比如河西南大批二手房的成交价为3.5万元/㎡，但2021年该区域的地价就都已经在3.3万元/㎡以上了；还有江北核心区目前很多刚交付的次新房，二手房都是以每平2万多元的价格成交，但该区域地价在多年前就突破每平2万元了。
实际上微视：澳门2023正版资料免费看，去年5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，提出了“机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”“引导由交易双方共同承担经纪服务费用”等意见，此后多地开展相关政策的讨论、研究。
4月份他给中介的报价为2350万元，可能他觉得自己的户型更好，也希望多赚一点，不过现实并不如他那么乐观，挂牌价过高，一直没有购房者表达购买的兴趣，毕竟上海的二手房挂牌量还是较高的微视：澳门2023正版资料免费看。
值得关注的是重点城市迎来点状复苏。以上海为例微视：澳门2023正版资料免费看，据官网数据显示，517新政发布后收割周末，即5月18日-19日二手住宅成交套数高达806套和743套，显著高于2024年4月日均609套和2024年3月日均654套。
据小陈解释：原来，当年单位分房子的时候，陈大爷在刘大爷家左边分到一套面积较大的房子（一直自住），但由于面积不够，而房改单位为了凑够面积，只好将刘大爷家右边另一套面积较小的房子，补给了陈大爷微视：澳门2023正版资料免费看。
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