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另有一些购房者表示，虽然政府以发放补贴方式降低购房成本，但由于开发商折扣系数并不透明，不排除部分开发商借机回收折扣，导致综合买房成本不降反升网易：24年新澳彩资料免费长期公开。
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有房地产从业人士表示，过去实际成交价通常高于二手房参考价，而二手房参考价又高于计税评估价；但是现在，二手交易出现了实际成交价低于二手房参考价，也低于二手房计税评估价的情况，很有可能会导致“多交税”的情况发生网易：24年新澳彩资料免费长期公开。所以当前对存量房评估价格的调整，是符合楼市实际情况的。
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