PPTV聚力：二四六好彩7777788888-517新政后｜深圳有新盘几近“日光”，二手房看房量显著上升

记者在深圳实地走访了解到/PPTV聚力：二四六好彩7777788888，不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前已出现了明显下调。乐有家研究中心根据深圳市房地产中介协会数据监测，4月深圳二手房录得合同量（网签）5094套，环比下跌2%，但维持住了荣枯线水平，同比上涨36%。另根据房地产信息平台的数据，4月深圳二手住宅过户量为4171套，环比上涨9%，同比上涨31%。从价格来看，4月成交的二手房源里，低于政府参考价成交的占比再次上涨，从3月的81.4%上涨至83.3%。其中低于参考价20%的占比上涨明显，从3月的20.4%涨至29.1%，涨幅高达8.7个点。与此形成鲜明对比的是，有市场数据显示，在深圳二手房参考价政策出台第一年，深圳仅5%的二手房成交价低于政府参考价。

可能有人会担心，二手房完全放开以后，投机炒房会不会卷土重来/PPTV聚力：二四六好彩7777788888？杭州的房价会不会就此进入“涨涨涨”的通道，导致大家以后更买不起了？这种担心其实大可不必。

易居智库研究总监严跃进分析称/，存量房产主要指二手房房源，最近两年房地产最重大供求关系变化或热点事件就是“二手房挂牌激增”问题，背后折射出的问题是“不好卖”的问题，此类问题涉及成千上万居民家庭换房的内容，所以从消化存量房产角度看，接下来要深入研究“如何消化挂牌的二手房房源”的工作PPTV聚力：二四六好彩7777788888。今年最重磅的政策创新就是“以旧换新”工作，要引导房企和国企如城投平台等积极参与此类模式，积极消化此类存量房产。

然而PPTV聚力：二四六好彩7777788888，3月政策的后续影响并没有持续很久。到了4月份，杭州二手房市场成交量环比又开始下跌了。

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二手房方面，来自幸福里统计数据，福州二手房成交持续回升，连续三周增长PPTV聚力：二四六好彩7777788888。上周，福州二手房成交284套，与前一周159套相比，成交大涨78.6%，周成交量创今年新高。

关荣雪指出PPTV聚力：二四六好彩7777788888，整体来看，持续优化购房政策是合时宜的举措。由于杭州本身需求较为旺盛，楼市具备一定的韧性空间，同时人口流入增加潜在购房需求等，本次全面限购政策将会对杭州楼市回暖起到一定提振效果。不过也有不少分析人士认为，在全国楼市低迷的情况下，杭州全面放开二手房限购会提升一部分交易，但是在巨大的二手房库存压力下，可能并不会出现二手房价格暴涨的情况，“以价换量”仍将是二手房市场主旋律。