不过，过去一年烟台二手房价格表现相对平稳，月均价格波动未超过50元/平方米/新华网：2024年正版资料免费大全。2023年9月，烟台二手房均价为10322元/平方米，2024年6月均价为9894元/平方米。
政策优化调整自2024年5月29日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以本通知为准/新华网：2024年正版资料免费大全。
3月14日早上新华网：2024年正版资料免费大全，杭州市住房保障和房产管理局通过其官微发布消息，杭州十区均不再限购，这意味着全国购房者都可以在杭州购买二手房，且不限套数。
首先新华网：2024年正版资料免费大全，“老破小”比次新房更直接满足刚需。新房品质提高，外观漂亮，但往往总价较贵。同地段的“老破小”价格较低，可能仅需100万出头。市场预期低迷时，“老破小”的低价优势更突出，低价入住核心地段优势就愈发凸显。
观察历史数据，一线城市“老破小”类型的二手房价格从2016年初开始拉升，但2016-2018年其价格涨涨跌跌，总体幅度是可控的，基本上属于泡沫不严重的阶段新华网：2024年正版资料免费大全。到了2018底和2019年初，二手房价格开始拉升。其中2018年四季度为39454元/平方米，而到了2021年一季度为62284元/平方米，这也是二手房价格的历史最高点。随后受政策影响和市场自身调整，二手房价格总体下行，到了2024年一季度，其价格为41622元/平方米。对比下来有两个重要特征：一是目前价格基本回落到2018年底的水平，但略高于2016-2017年水平；二是相比历史最高点缩水了33%。
“5月12日开盘，到5月17日171套房源就售罄了新华网：2024年正版资料免费大全。”置业顾问小周告诉每经记者，主要是没有房源了，不然整体销量可能还会更高一些。
过去五年我们有超过三万套的月度成交，但哪怕这个月的链家新增房源也在3.5万套，日均1129套新华网：2024年正版资料免费大全。细琐的横向对比里可以看到未来二手去库存的压力，而且高过你看过的任何一家自媒体老师跟你说的数据，因为真正的高峰会滞后体现在后面的网签数据里。
图：2020年7月至2024年4月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势
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