图：2020年7月至2024年4月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比
以深圳网红楼盘华润城润府三期为例，目前链家深圳显示，4月份挂牌均价为15.42万元/平方米，高于参考价13.20万元/平方米/百度影音：2023年新澳门资料免费大全。此外，链家深圳也展示了华润城润府三期的成交记录，最新一笔成交发生在2024年4月17日，87.55平方米的房源以1058万元成交，成交均价12.08万元/平方米。
北京：市场延续“以价换量”行情/百度影音：2023年新澳门资料免费大全，3月二手住宅成交14280套，为去年4月以来单月最高
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深圳：政策优化带动市场加快恢复百度影音：2023年新澳门资料免费大全，成交量同比明显增长，房价环比跌幅收窄
5月28日，上海松江区泗泾地铁站附近中介机构百度影音：2023年新澳门资料免费大全。 新京报贝壳财经记者俞金旻 摄
在这90天内，房东需要联合经纪机构出售旧房百度影音：2023年新澳门资料免费大全。如果旧房出货成功，房东便可按上述合同购置新房，反之交易作废，开发商退还意向金，房东则不承担任何违约责任。
中指研究院常务副院长黄瑜表示百度影音：2023年新澳门资料免费大全，整体来看，下半年一线城市在政策优化的带动下，新房成交规模有望温和修复；二线、三四线城市低基数效应明显减弱，新房成交面积同比降幅或将明显收窄，预计全年新建商品房销售规模将在10亿平方米以下。短期来看，一线城市政策仍具备较大优化空间，随着下半年政策端持续发力，一线城市市场情绪有望继续好转，从而带动新房成交规模温和修复；二线、三四线城市政策优化空间不足，市场情绪整体或难有明显改观，市场活跃度预计将保持在低位。随着下半年高基数效应的明显减弱，新房成交面积同比降幅或出现大幅收窄，其中部分核心城市下半年市场有望逐渐筑底企稳。
“二手房挂牌量、交易量比新房大，去化周期远也比新房更长，热点城市普遍在3年以上百度影音：2023年新澳门资料免费大全。二手房价格下跌幅度也比新房大，且已经冲击到新房定价体系，导致新房被迫跟着定价、降价，价格下跌也导致开发商不拿地、不开工，因为新房很难卖出去，因此，当务之急是给海量的二手房库存泄洪。”李宇嘉说。
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