其次新华网：2023年澳门资料澳门，从市场层面来看，随着新房市场的不断推出和供应量的增加，二手房市场的竞争将更加激烈/。一些优质的二手房源可能会受到更多购房者的关注，而一些品质较差或价格过高的房源则可能会面临销售困难的情况。因此，二手房卖家需要更加注重房屋的品质和价格定位，以吸引更多的购房者。
一度滞销的新盘再次迎来客流新华网：2023年澳门资料澳门，近期新开的楼盘更是占尽“天时地利”/。5月18日，南京中建信合源上九里项目开盘，开发商借势推出大幅优惠活动，导致部分房源当天购房者需要“摇号”才能买到。“这在南京都多久没见到了，这两年可能少数特别高端的项目，由于房源稀缺还有摇号的时候，像源上九里这种项目很难想象还需要摇号。”南京贝壳工作人员杨阳告诉记者。5月19日中午，记者来到源上九里项目现场，工作人员则告诉记者，以5号楼143平米户型为例，整栋楼几乎都已完成去化。
近日，深圳市房地产中介协会发布数据新华网：2023年澳门资料澳门。数据显示，5月6日至5月12日，深圳全市二手房成交量(含自助)录得1361套，环比增长201.8%。
此前新华网：2023年澳门资料澳门，包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、福州、郑州、兰州等在内的多个城市已全面取消相关限购政策。
另据深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳全市二手住宅共成交1205套，环比上升39%新华网：2023年澳门资料澳门。截至6月23日，本月深圳全市一手住宅成交1969套，二手住宅成交3109套。
2、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等新华网：2023年澳门资料澳门。
国泰君安房地产行业分析师谢浩宇表示新华网：2023年澳门资料澳门，地块原本为商业用途，在重新出让之后改为住宅，规划调整是接下来的关注重点，这种做法具备推广的可能性。过往，为了平抑房价仍然有商业用途的地块被房企拍得，但目前面临去化的压力，若能够通过规划调整的方式实现相关地块的重新入市，预计将带来流动性的明显改善，预计将成为接下来楼市去库存的新方式。
5月6日新华网：2023年澳门资料澳门，深圳发布通知明确分区优化住房限购政策，即日起在7个行政区范围内购买住房的，非户籍人群购房社保/个税年限“3改1”；二孩以上的户籍家庭可以在上述7个行政区多购买一套住宅。
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