根据通知/新浪：新澳门内部资料精准大全，购买自住住房为存量房（二手房）的，全部贷款金额（含组合贷款）由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值30%。
虽然整体挂牌量出现回落，但目前市场的高库存特征仍然十分明显，“以价换量”仍是市场恢复的基础/新浪：新澳门内部资料精准大全。
4月30日/新浪：新澳门内部资料精准大全，北京优化政策，放宽了五环外购买商品住房的限制，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，可以在五环外新购一套住房。北京大约80%的新建商品房房源成交集中在五环外。
7月二手房成交较6月成交规模保持平稳，同比呈现大幅上升局面，上升超四成新浪：新澳门内部资料精准大全。诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年7月监测重点14城二手住宅成交120316套，环比上升0.26%，同比上升42.84%。累计来看，2024年1—7月重点14城共成交705358套，较去年同期下降3%。
究其原因新浪：新澳门内部资料精准大全，我认为，是更多房东诚意出售、以加入以旧换新或以小换大的队伍。
“深圳7区放松限购新浪：新澳门内部资料精准大全，使得不少人具备了购房资格，短期内深圳楼市成交量将会有一波回升行情。但由于深圳楼市去化周期仍然较高，上述7区其实是有较大的去化压力，因此本次政策调整主要是去库存，虽然短期内成交量会回升，但不会起到涨价的作用。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为。
中央定调房地产新浪：新澳门内部资料精准大全！深圳要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施了；惠州取消住房限售，购房送消费券
区别于其他城市新浪：新澳门内部资料精准大全，西安提出“支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立‘以旧换新’购房模式”，其中增加了“金融机构”的角色。此外，西安还提出“鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用”等措施。
4月27日，南京安居集团启动存量住房“以旧换新”试点工作，首批试点限额2000套新浪：新澳门内部资料精准大全。存量住房收购价格以评估价为依据，并直接转为新建商品住房购房款使用。收购主体邀请换购人代表，共同遴选3家评估机构并取中间评估值为最终收购价格。
钛媒体App 7月3日消息，据杭州贝壳研究院数据，2024年6月，杭州（十区）二手房成交了8849套，较上年同期增长68.3%新浪：新澳门内部资料精准大全。今年上半年，杭州二手房的总成交量达到4.33万套，较上年同期增长了16.39%。这也是今年以来杭州二手房连续第四个月成交超过8000套。今年1—5月，杭州二手房成交量分别为6663套、2543套、8557套、8402套和8254套。
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