网易公开课：2024年管家婆的马资料63期-517新政后｜深圳有新盘几近“日光”，二手房看房量显著上升

自上个月无锡梁溪城发集团在全市率先发布《商品房“以旧换新”公告》/，即该辖区范围内的二手房经评估后可置换由该集团开发的商品房以来，赢得市场高度关注和认可网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。为满足无锡全市市民的换房需求，5月11日晚，《商品房“以旧换新”公告》2.0版本正式公布。

多数城市成交延续下滑态势，其中，南京近两年清明假期新房成交持续遇冷，新建商品住宅成交量自2022年的172套、2023年仅一天假期成交的108套降至今年三天假期仅成交21天，降幅为87.79%；与之类似的还有北京、成都、武汉、韶关，新房成交活跃度均连续2年走弱/网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。

  继深圳分区优化住房限购政策后，二手房市场又迎来重要信号网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。

3月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。

4月1日网易公开课：2024年管家婆的马资料63期，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等六部门联合发布了一份文件，旨在推动房产市场的“卖旧买新、以旧换新”模式。其中最引人注目的措施，便是由国资出手回购二手房。

根据中指院数据，百城二手房挂牌总量于2023年9月创下阶段性高点，大幅增长至747万套，2024年4月末百城二手房挂牌总量为713万套网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。当前百城二手房挂牌总量已经在700万套的水平维持了7个月，结束了挂牌量大幅上涨的态势。

就在国家统计局发布月度房价销售指数情况的当天网易公开课：2024年管家婆的马资料63期，央行连发楼市三大招，降低首付比例、下调公贷利率、取消按揭贷款利率下降，以提振住房消费。对此，山东壹合产业发展研究院院长许传明表示，在4月新房销售价格环比、同比“双降”，市场供应端和需求端均收缩的背景下，这三项政策最大的作用是稳楼市。具体到需求端，降低新房、二手房首付比例，利好改善群体，6月前后可能会有一波小反弹，“从全年来看，稳住市场就是成功。”

《通知》要求继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。

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杭州在近期实施了“全面取消限购”的政策，这一政策使得购房者的购买资格和套数限制得到了放宽，从而激发了市场的活跃度网易公开课：2024年管家婆的马资料63期。尤其是二手房市场，顿时热闹非凡。