七八月是楼市传统淡季，全国二手房市场处在“以价换量”交易周期/爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料。在此背景下，买家购房时是“货比三家”，房东则要经历“割肉离场”的艰难抉择。
“刚刚有房主打电话给我爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料，说挂牌价要小涨3万，还说这是全家的决定”，在南京城西云河路上开了一家中介门店的孙先生告诉记者，卖家的这套二手房位于河西中部的云锦美地，挂牌不到两个月，100平方米出头的户型报价450万，单价43000多元/㎡/。孙先生说，房主上调3万后，单价接近44000元/㎡，在同小区里算是比较高的价位。除了直接上调挂牌价，更多的房主则是“下调”了议价空间，“比如他挂牌400万不变，你之前还价10万元，说不定就卖了，现在你最多还到7万，再多的话成交不了”。
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一名带看静安新城的中介王杰对时代周报表示：“我们最近挺忙的爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料，一房两房的户型卖得比较多。前几年，房贷利率高，限购严，很多人想买，但条件不允许。现在各项政策优化很多，板块的房价也已经下调了20%-30%，大家感觉差不多可以出手了。”
产品结构方面爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料，新政后的二手房成交主力仍是建面90-100㎡、总价约200万以内的房源。
二手房成交量上扬的背后爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料，离不开北京近期出台的一系列优化楼市措施，包括“认房不认贷”、取消离婚家庭三年内不得购房限制、二套房京籍家庭可在五环外新购一套房等。尤其是今年6月26日，降低购房首付和利率的“517”政策在京落地，为购房人进一步减负。
广州市黄埔区华甫荷村旧改项目星河盛世禧悦上周六开盘爱奇艺：管家婆2023新澳门正版资料，也吸引了大量购房者到场参观。星河盛世禧悦的销售经理表示，周末两天到访量超1500人次。
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