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在李宇嘉看来，部分改善型需求开始转向二手房市场，这部分需求更偏好外围区域的“户型较大、总价可控”房源/网易公开课：澳门2024免费资料大全。此情况在一二线热点城市较为普遍，“前几年上车的人群，选择卖掉中心区老旧住宅或小房子，置换到外围偏大户型，其住房总支出没有明显增加。”

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和北上广深相比，杭州这次放开限购的尺度更大网易公开课：澳门2024免费资料大全。通知指明，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时，明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。这意味着，杭州已全面放开二手房的限购，欢迎全国人民前去购买二手房。

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