“6·26”北京楼市政策的利好影响持续释放/，带动北京7月二手房交易，不仅交易量同比去年大增60%以上，而且价格也逐渐企稳腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全。
据了解，在2023年“10.16”新政后，杭州只剩四大限购区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区），需执行“满2唯一”免征增值税，非限购区“满2”即可/腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全。在今日新政发布之后，无论杭州还是外地户口，在杭州购买二手房（包括限购区）不再审核购房人资格。这也意味着，不管是杭州人还是外地人（连社保都不用交了），直接就可以在杭州限购区随便买买买，且没有套数限制。
待售二手房数量的激增腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，也加剧了市场的分化现象。一方面，优质地段的二手房源依然紧俏，价格坚挺甚至有所上涨；另一方面，偏远或配套设施不完善的二手房源则面临去化难的问题，价格出现松动。这种分化现象不仅体现在区域之间，还体现在房源类型、装修程度等多个方面。购房者在选择时更加谨慎，更加注重性价比和居住体验，这也促使房东在出售时更加注重房源的包装和营销。
但NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话会上表示腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，房主可能在接受抵押贷款利率进入新常态，不能再推迟搬家了。这导致更多房主上个月挂牌出售，将库存推高至2020年以来同期最高水平。
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全。其中，北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。
“近两年腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，武汉等城市也在向存量时代迈进，加上消费者出于安全考虑，期房接受度有所降低，二手房消费意愿明显提高，对新房消费产生了替代效应。”李国政续称，仅从新房成交单一指标来评估政策效果和市场状况已经不够全面。
李宇嘉预计腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，随着政策开始见效，6月热点城市交易量有望反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。
今年1月15日起腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，宁波市也是浙江省房地产中介行业的首个地方标准——《房地产中介服务规范》正式实施。它对于房产中介机构挂牌二手房源，提出明确要求：中介在各类渠道发布的房源信息应保持一致，并标记房源核验码；每周核查已发布的房源，房源核验码已失效、已取消委托、已成交的房源，应在两个工作日内从各类渠道上撤除。
待售二手房数量的激增腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全，对杭州楼市的未来发展将产生深远影响。首先，它将加剧市场竞争，促使房东和中介机构在定价、服务等方面做出更多努力，以吸引购房者。其次，随着市场供应量的增加，购房者将有更多的选择余地，议价空间也有望扩大。此外，二手房市场的活跃也将带动相关产业链的发展，如装修、家居、金融服务等。然而，也需要注意到，待售二手房数量的激增也可能导致市场出现短期内的波动和不确定性，需要政府、企业和购房者共同努力来维护市场的稳定和健康发展。
漳州这边收购二手房，作为保障性租赁住房进行运营管理，供公租房轮候对象和新市民、青年人等无房市民申请承租腾讯新闻：2024澳门精准正版资料大全。
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