谷歌：2024澳门精准正版资料大全-517新政后｜深圳有新盘几近“日光”，二手房看房量显著上升

由于央行对房贷政策的调整是上周五（5月17日）公布的谷歌：2024澳门精准正版资料大全，其中只有公积金贷款利率调整是从5月18日开始，而首付款比例和房贷利率，都需要各地和金融机构另行确定/。因为5月17日之后就是双休日，所以各地具体如何执行最快也要到本周才能有说法。

特别值得一提的是，市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费/谷歌：2024澳门精准正版资料大全。以此前市场通行做法，二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等，而现在通过市公积金中心办理，无需额外支付上述费用。

《通知》同时强调，加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益/谷歌：2024澳门精准正版资料大全。

其中，三亚商品住宅成交备案1295套、面积约13.83万平方米、总金额约30.6亿元，而备案套数前三名均为安居房项目谷歌：2024澳门精准正版资料大全。

2023年10月16日，杭州调整楼市政策，限购区域只保留了上城区、拱墅区、西湖区、滨江区谷歌：2024澳门精准正版资料大全。此次新政，除继续保留4个核心区新房市场限购外，购房者可在杭州全域购买二手房，且没有套数限制，增值税也取消了“唯一住房”的限制。

作为强二线城市中的房地产热点城市谷歌：2024澳门精准正版资料大全，一直以来杭州的住房限购门槛仅次于四大一线城市。

困难也是有的谷歌：2024澳门精准正版资料大全，在对二手房的估值上，买卖双方的预期存在一定的落差，不少业主希望获得高于市场平均价的超额收益，收购方则要考虑交易及持有成本的问题。

从成交量看，根据深圳中原研究中心统计，2021年-2023年深圳二手住宅成交量分别为40699套、21701套和32768套，月均成交3392套、1808套、2730套，均低于荣枯线水平（5000套），其中2022年、2023年成交量创近20年来两大低点，市场低位运行谷歌：2024澳门精准正版资料大全。

据中指研究院数据谷歌：2024澳门精准正版资料大全，杭州现房市场前两个月供需规模同比均下降。供应方面，1月-2月杭州市区新批上市面积约50万平方米，同比明显下降。成交方面，1月-2月杭州市区新建商品住宅成交约70万平方米，较去年同期下降约七成。新开盘方面，2月杭州市区共10个项目开盘，其中仅2个项目摇号，其余项目均流摇。

据了解，为更好确保价格评估反映市场真实水平，保障群众权益，确保评估全面性、客观性，市住宅与房地产业协会组织全市房地产评估机构自愿报名，截至目前，已有十几家符合条件的评估机构录入服务平台，形成了名录库谷歌：2024澳门精准正版资料大全。