北京近期出台的楼市新政为一线城市房地产市场注入了新的活力。这项政策不仅大幅降低了购房者的首付比例和贷款利率/安卓：7777888888精准管家婆香港，还特别照顾了多子女家庭的改善性需求。随着北京率先实施新政，上海、广州、深圳等一线城市纷纷跟进，楼市交易量呈现显著上升趋势。
时代周报采访了解到/，以往，由于上海二套房的首付比例较高，置换客的通常选择是，先将手里的房子卖出，再买入心仪的房子安卓：7777888888精准管家婆香港。而“沪九条”提出，商贷二套首付下限由50%降为35%。得益于此，部分置换客可以选择先买入心怡的房子，再将手中的房子慢慢卖出，寻找谈得拢的买家。
最近几周安卓：7777888888精准管家婆香港，工作日也能成交100套左右，周末基本160-180套左右。
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“二手库存房源总量减少，好房数量也在减少安卓：7777888888精准管家婆香港。”北京某头部二手房房产中介西城区天宁寺片区经纪人张淼向北京商报记者表示，随着新政的落地，有部分业主下架手里房源，有些业主也不像之前低价出售房源了，甚至出现了同样类型房源6月出售比5月贵的情况。
上半年，城阳区新建商品房成交5338套，成交面积71.79万㎡，成交金额95.57亿元；高新区成交2056套，成交面积26.55万㎡，成交金额26.17亿元安卓：7777888888精准管家婆香港。城阳和高新总计成交7394套，仅次于西海岸新区位列全市第二位，5月城阳房地产“一揽子”政策收效有所显现。
二手房“带押过户”是指对存在抵押的不动产需要上市交易的安卓：7777888888精准管家婆香港，卖方可不先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款，金融贷款优先偿还卖家原有房贷。省去了原来“买方垫资还清贷款—抵押注销登记—不动产转移登记—买家抵押登记”繁杂流程。
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