YY直播：管家婆新澳门资料-深圳：新房成交量萎缩！只是二手房的零头

同策研究院数据显示YY直播：管家婆新澳门资料，杭州2月份二手住宅成交量为2223套，环比1月份下降了62.3%，同比去年2月份下降了67.8%；成交均价为30440元/平方米，环比1月份下降了0.6%，同比下降了6.5%/。

那么问题来了/YY直播：管家婆新澳门资料，天河北二手房成交翻火，是因为房价大跌、以价换量；但这价格是真的跌到位了吗？

7月3日/YY直播：管家婆新澳门资料，记者自中指研究院获悉，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格继续下行。

图：2024年4-5月各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化

不论政务东YY直播：管家婆新澳门资料，老城区，还是卷成麻花的淝河板块，这几年都频频登上热搜。即将开拍的730土拍大战，对外出让10宗地，包河独占6宗，其在合肥房地产市场的地位可见一斑。

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当天YY直播：管家婆新澳门资料，时代周报查询诸葛找房官网发现，杭州24小时内有60套二手房上调挂牌价，1062套二手房下调挂牌价，降价金额多为数万元至数十万元，有19套高总价房子降价金额或超过100万元，亦有低总价房源降价90万元。

根据卓易数据的统计，截止到7月底，二手住宅签约38533套，而同期新建住宅签约32387套，二手房比新房成交量高约19%YY直播：管家婆新澳门资料。从具体月份上来看，二手住宅在今年4月份达到阶段性的高峰，成交量6232套，这背后的原因是4月份本身是楼市旺季，同时叠加了小学入学报名时间6月份的节点，提前带动了学区房成交量。而新建住宅签约高峰期在6月份，签约量超过一万套。综合来看，新建住宅和二手住宅上半年成交量对比中，除了6月份，其余月份二手住宅的成交量均超过新房的签约量。