房地产政策激发市场预期：黑色板块蓄势待发,上行空间可期

快讯摘要

房地产政策热风吹拂下，市场情绪升温，黑色板块展现上行潜力，螺纹和铁矿供需双增，但短期走势或因产业弱现实而波动，成材优于原料。

快讯正文

房产政策利好，钢铁市场预期向好

近两周，黑色金属板块呈现多变态势，受到终端需求低迷与政策利好预期的双重影响。一方面，钢铁市场需求受到淡季影响，另一方面，得益于房地产市场政策的积极提振，市场预期有所回暖。

多地政策调整提振房市

从五月开始，各地密集发布房地产调控政策，旨在促进市场交易和提升市场信心。政策措施包括降低购房首付比例、取消房贷利率下限以及降低公积金贷款利率等，这些举措有效激发了房市活力。

钢铁板块或迎价格上行机遇

5月6日起，螺纹钢期货主力合约整体上涨近2%，铁矿石主力合约涨幅接近4%，与此相反，焦煤和焦炭主力合约价格分别下跌超过4%。尽管面临现货价格下调压力，但基本面分析显示，螺纹钢供需情况相对健康，库存水平低，而铁矿石由于海外供给的宽松及国内高炉铁水的复产，需求稳步上升。

市场供需动态影响黑色金属价格

尽管焦煤供给边际回升带来供需预期走弱，焦炭成本端存在下移风险，但综合来看，房地产政策的底牌已经显现，市场情绪正逐渐回暖。股市和期货市场的联动表现，显示出黑色金属板块仍旧具备一定的上行空间。

投资者关注黑色板块的投资价值

市场分析人士指出，考虑到当前房市政策的积极效果及黑色金属板块的低估值，中期投资价值逐渐显露。然而，投资者也需警惕短期内产业基本面的波动，审慎作出投资决策。