5月份各等级城市二手房市场均价维持“全跌”走势/，一线价格韧性特征持续明显于二线、三四线搜狐视频：2024澳门精准正版资料。
按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则/搜狐视频：2024澳门精准正版资料，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限：
同样是新政后搜狐视频：2024澳门精准正版资料，5月，一套位于天府新区麓山国际社区的独栋产品以5880万总价成交， 成交单价86344元/㎡，挂牌仅91天，带看仅21次，且0次调价！在超5000万总价的豪宅级别里，这样的带看转化率和成交效率，不可谓不高/。
判断情况为普通住宅满五唯一，免征个人所得税和增值税及附加税搜狐视频：2024澳门精准正版资料。
值得一提的是搜狐视频：2024澳门精准正版资料，根据中指研究院统计的7月百城二手住宅价格及环比涨跌幅榜，房价环比跌幅最小的是浙江嘉兴，均价11456元/平方米，仅环比下跌0.23%。跌幅较大的是江苏常州，均价13944元/平方米，环比下跌1.55%。下跌幅度较大的城市还有芜湖、金华、东莞、武汉、重庆、扬州、昆山、福州和厦门等。
统计显示搜狐视频：2024澳门精准正版资料，7月份6个重点城市“老破小”二手住宅成交套数为9535套，环比减少9%，同比增长54%。对比历史数据，其对比2020年下半年行情要差很多，但对比最近两年行情则有所升温。当然一个值得提示的风险点是，其市场份额总体呈现萎缩态势，即从2022年4月的17%下降至2024年7月的14%。其含义是，大城市“老破小”的市场吸引力是有所下降的。
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