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彼时/，就有多位业内人士预计，在此政策利好下，上海楼市加速回暖网易视频：2024澳门开奖结果记录。如今，新政已执行一周，据机构统计数据显示，上周（5.27—6.2），上海新房成交面积、二手房成交数量双涨，其中二手房成交量领跑全国。
据了解/网易视频：2024澳门开奖结果记录，在2023年“10.16”新政后，杭州只剩四大限购区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区），需执行“满2唯一”免征增值税，非限购区“满2”即可。在今日新政发布之后，无论杭州还是外地户口，在杭州购买二手房（包括限购区）不再审核购房人资格。这也意味着，不管是杭州人还是外地人（连社保都不用交了），直接就可以在杭州限购区随便买买买，且没有套数限制。
中指研究院监测数据显示网易视频：2024澳门开奖结果记录，受去年10.16“杭六条”新政刺激，2023年11月，杭州二手房成交出现短暂高峰之后，成交量已连续下降三个月，2024年2月二手房成交量处于历史较低水平。
但总体来看网易视频：2024澳门开奖结果记录，当前，全国房地产市场房价下跌压力仍然较大，楼市库存仍处于相对高位。根据国家统计局数据，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市仍超九成；截至6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。
可见，三四百万的刚需是上海二手房成交的坚实底盘，其中“老破小”是主力网易视频：2024澳门开奖结果记录。
“二手房限购方面不再审核购房资格，意味着全面放开二手房购房政策，其对于市区优质的例如好地段、好学区等二手房而言，市场行情更容易提振网易视频：2024澳门开奖结果记录。反过来也有助于一些二手房挂牌房源的积极消化。”严跃进表示。
记者梳理国家统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新房价格时涨时跌网易视频：2024澳门开奖结果记录。其中，济南新房价格在2023年2月至7月曾连续上涨，2023年8月至2024年6月又出现持续下跌。青岛新房价格2023年前六个月持续上涨，7月结束连涨，8月到2024年6月持续下跌。
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