据深圳市房地产中介协会统计/虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开，5月深圳新房成交了2375套，环比下降16.0%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，环比下降14.7%，同比下降27.9%。二手房方面，全市共录得4871套（该录得量是机构以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数），环比下降1.4%，同比增长35.2%。但若剔除五一假期因素，5月6日至31日的日均录得量较4月增长了10%。今年5月的深圳楼市“成绩单”仍处于相对高位水平。究其原因，从4月下旬开始，一直持续到5月底，无论是从全国的货币信贷政策，还是到局部优化区域调控政策，或是“以旧换新”市场活动的持续推进，一系列利好政策的叠加让5月的交易量守住了相对高位水平。
本活动面向深圳本市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）/虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开。
上海易居房地产研究院在4月10日的一份报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”，以此衡量二手房价格泡沫/虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开。据其测算，2019年二手房价格泡沫开始不断“吹大”，从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%，随后该泡沫持续变小。
目前，广州首套房最低比例依然是30%。广州何时落地首套房商贷最低首付比例15%的政策虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开？某国有银行一位内部人士表示，依然在等监管明确实施细则，已经在做系统准备。
麦田房产方面也分析称虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开，随着成交的持续增加，市场的供求关系正在发生一些转变。根据麦田房产数据统计，7月北京二手房（麦田覆盖楼盘）成交均价止跌企稳。
诸葛数据研究中心认为，结合北上深3个一线城市当周新房表现来看，北京当前楼市成交活跃度较为可观，新房、二手房成交趋势均好于沪深虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开。另从3城6月整体的二手房网签表现来看，京沪热度有明显上升。
“老破小”二手房的活跃，部分原因在于其地段优势和价格的相对亲民虎牙直播：澳门2024正版资料免费公开。许多位于城市核心区域，周边拥有成熟的生活配套设施，加之价格回调至2017年水平，性价比较高。租金收益率也颇具吸引力，有的甚至可达2.5%至2.8%，成为稳健投资的选择。此外，限购政策的放宽、对“原拆原建”模式的支持等政策利好消息，也促进了这类房产的交易。
发表评论