火山小视频：港澳通资料内部资料精准-二手房价格泡沫一度攀升至58%，现已基本消除

  在核心一二线城市当中/，购房者“弃新选旧”转投性价比更高的二手房已成为普遍现象，尤其是“517”新政出台后，重点城市二手房成交二手房成交已有明显提升，后续二手房市场回暖程度好于新房已是大概率事件火山小视频：港澳通资料内部资料精准。

[ 民生证券表示/火山小视频：港澳通资料内部资料精准，上半年一二手房成交面积同比均降，二手房市场表现优于新房，其中二手房同比下滑8%，新房同比下滑38%，二手房同比降幅较小。 ]

2023年度，贝壳总交易额为31429亿元，较2022年增加20%/火山小视频：港澳通资料内部资料精准。其中，存量房总交易额为20280亿元，增加29%。新房总交易额10030亿元，增加6.7%。新楼交易清淡，从贝壳平台上也展现的很充分。

近两年来火山小视频：港澳通资料内部资料精准，二手房市场一直受到高借贷成本和低库存的制约。虽然抵押贷款利率本月已降至逾一年低点，但高房价和库存有限依然令潜在买家却步，因为他们可能仍在等待更低利率再出手。

（1）商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准火山小视频：港澳通资料内部资料精准。