《通知》明确优化二手住房限购政策风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格/。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
2、房屋现值（净值）=房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（%）
21世纪经济报道记者走访发现风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧，西安首批次参与“以旧换新”的60个项目中，22个项目位于西咸新区，占比约37%；其余项目大多位于新开发的高新三期及软件新城区域/。
新房去年总交易量10030亿元/风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧，对应306亿元净收入，take-rate为3.05%；2022年是287亿元收入对应9405元交易率，take-rate同样为3.05%，完全一致。
有业内人士透露，近几个月，广州的豪宅法拍房数量可以用“炸裂”来形容风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧。
这一切，都是西安新房价格涨幅的底层逻辑风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧。「城记」接触多个项目也发现，很多改善需求的资金，相当一部分来自二手房的成交。
此外需要看到风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧，郑州二手房崛起正在挤压新房市场。二手以价换量，且所见即所得，居民当前购房偏好倾向二手。2023年郑州就已进入存量市场，利好政策的效果也更多在二手房得到释放。
一手房方面，虽然没有二手房数量多，但一手房网签7623套，环比大涨48%、同比涨幅也有10%，同样创下了今年的新高风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧！
杭州贝壳研究院数据显示，3月11日起各项数据也有了变化风行网：2024澳门正版资料免费大全百度贴吧。3月11日到3月14日，新增房源量同比上周提升了9.4%；带看量提升了7.7%；下定量提升了4.5%。其中3月14日新政当天，贝壳平台房产买卖咨询量环比增长了41%。
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