美团：新澳门内部资料精准大全-深圳二手房带看量创新高 中介加班到凌晨

5月17日/美团：新澳门内部资料精准大全，央行新政“三箭齐发”：首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%；取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

  再如北京，据第三方平台数据显示，517新政后首个周末（5月18-19日），北京二手房日均成交再次突破1000套，其中5月18日成交超900套，5月19日成交超1100套，周末两天总成交超2000套，基本达到了2024年小阳春的热度/美团：新澳门内部资料精准大全。无独有偶，天津如是，二手房市场热度稳步回升，据第三方平台数据显示，第20周天津二手房成交量环比上涨27%，周成交规模基本与3月持平。

由漳州安居和漳州城投各收购500套美团：新澳门内部资料精准大全，若一家收满500套，另一家承接相关业务，直到总购买套数满1000套/。

“这个周六就接到了4名中介的电话。”计划今年年内购置婚房的市民王先生说美团：新澳门内部资料精准大全，房贷利率下调将节约不少购房成本，他想趁机会购入首套刚需住房。王先生说，自己每周末都会看房，本月探访了朝阳、大兴、通州等区的二手房项目，筛选出几套心仪房源，准备与房主进一步面谈。

同比方面美团：新澳门内部资料精准大全，2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

综上所述，购房者在选择老房子时应当格外谨慎美团：新澳门内部资料精准大全。在权衡自己的住房需求时，必须清醒地认识到老房子在设计理念、小区环境、房屋状况和居住舒适度等方面与新建商品房存在的差距。此外，二手房交易流程相对复杂，对于普通购房者而言，选择购买新房或许是一个更为稳妥和明智的决策。

其中存量房业务净收入从2022年206亿元，增加大约16%至280亿元美团：新澳门内部资料精准大全。自营品牌链家总交易额增长14%，带来佣金收入229亿元。平台服务等收入51亿元，大幅增长46%。

新房去年总交易量10030亿元，对应306亿元净收入，take-rate为3.05%；2022年是287亿元收入对应9405元交易率，take-rate同样为3.05%，完全一致美团：新澳门内部资料精准大全。

单月数据来看美团：新澳门内部资料精准大全，2月19个重点城市二手房成交面积为460.9万平方米，同、环比分别下降49%、52%，与去年1月春节月相比下降16%。

另外，政策中明确了，优化增值税征免年限，杭州市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税美团：新澳门内部资料精准大全。免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。