全国范围内，大部分主要城市的二手房市场价格均在下跌，这也推动了交易量的增加/新闻：2024年新澳门正版资料大全免费。例如，深圳的二手房价格已经回落至2018年的水平。对于炒房者来说，现在是减少损失、尽快脱手的最佳时机。而对于刚需家庭而言，如果不急于购房，建议暂时观望，以待更为稳定的市场环境。
支持存量商品房供需调整/，减轻房贷压力促进消费新闻：2024年新澳门正版资料大全免费。建议督促商业银行进一步降低存量房贷利率。针对按时偿还住房抵押贷款的家庭，建议适当延长房贷偿还期限，逾期还款暂不纳入征信失信记录，免缴纳违约金。在税费和行政监管方面支持存量交易的双向奔赴。减轻中产尤其是中产青年、有房家庭的房贷压力，促进其他方面的消费。
截至目前/，6月（6月1日~6月19日）北京新房网签4235套，网签面积约349319.35㎡，其中住宅网签1562套，网签面积183452.72㎡；二手房网签8958套，累计网签面积约785493.14㎡，其中住宅网签8051套，网签面积约736381.2㎡新闻：2024年新澳门正版资料大全免费。
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比
综合来看新闻：2024年新澳门正版资料大全免费，克而瑞数据显示，北京、上海、广州和深圳上半年商品住宅分别成交206万平方米、322万平方米、320万平方米和170万平方米，仍弱于去年同期，同比降幅在19%和38%之间；四城上半年二手房成交分别为672.9万平方米、813.4万平方米、469.1万平方米和214.1万平方米，其中上海和深圳同比分别增长2%和27%，北京和广州同比均下降11%。
图：2024年6月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
其次新闻：2024年新澳门正版资料大全免费，政策的利好也在不断推动“老破小”的成交。多地提出的“原拆原建”政策，即拆除老房子后重建新房，居民可搬回原址，为老旧小区的盘活提供了新模式。北京住房公积金管理中心发布的《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，也为购买改造后的老旧小区住房提供了政策支持。
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