作为强二线城市中的热门城市，一直以来杭州的住房限购门槛仅次于四个一线城市/央视：澳门码资料。此次杭州调整限购政策，也和四个一线城市保持了一样的步调。进入2024年，四大一线城市均调整了住房限购政策。
李宇嘉认为央视：澳门码资料，当前楼市既有需求不足（支付能力不足）的问题，也有供给过剩（新房+二手房）、供给不匹配需求（主要是新房不匹配需求）等问题/。调控必须要转向二手房市场，疏通新房和二手房、刚需和改善的良性循环。近期，郑州等城市启动“卖旧买新”也是这个思路，对二手房挂牌的堰塞湖“定向泄洪”，降低二手房跌价预期，同时带动新房销售。
在北门街66号，一套房龄超过20年的二手房里，配备好的家具、搭配好的床品、植物、重做的房间格局看起来和样板间没有很大差别，很是养眼央视：澳门码资料。
据麟评居住大数据研究院数据，2024年8月14个重点城市二手住宅挂牌量高达226万套，虽然环比微幅下降1.21%，但同比上升幅度达到12.3%央视：澳门码资料。
需要提供的材料包括：购房奖励申请表；购房者有效身份证件、婚姻状况证明、户口本（拟购房者为未成年人的提供父母身份证、结婚证、家庭户口本）原件及复印件；家庭住房情况查档证明原件；所购买的二手房不动产权证、税收完税证明原件及复印件央视：澳门码资料。后续有问题可拨打房管中心相关科室电话6268890进行咨询。
谈起这套房子央视：澳门码资料，于洋有些烦躁，她已经将房子挂给中介出售。除交了30多万元利息外，光是总价就要亏50万元，房子闲置好几年，一天也没用上。
平安证券房地产团队表示央视：澳门码资料，以旧换新有利于畅通一二手房置换链条、协助缩短交易周期、促进新房销售去化。收购模式由地方国资或开发商直接收购居民旧房，在卖房环节更具效率，成为主流。
严跃进认为，各地也要学习杭州的模式，尤其是类似一线城市，“与其放松大户型的新房，还不如把所有小户型的二手房或全部二手房全部放开，这也关系到房地产稳定的重心和发力点”央视：澳门码资料。
据中指研究院监测数据央视：澳门码资料，截至目前，核心二线城市中，仅成都、海口、杭州、三亚、天津、西安保留部分限购政策。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为央视：澳门码资料，“5·17央行新政”以来，不论是限购松动，还是按揭首付下降，均利好刚需买房客群。房价还在高位的情况下，刚需客群更中意“总价可控、马上可住”的二手房。
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