据乐有家研究中心数据/，2021年深圳参考价政策出台的第一年，仅5%二手房成交价低于参考价；到2023年，低于参考价成交的占比大幅增长至50.3%，约3年时间低于参考价成交的房源占比翻了10倍；目前(2024年)，低于参考价成交的占比升至83%安卓：新澳门最新最快资料。
5月二手房成交数据如何？据青岛网上房地产不完全统计/安卓：新澳门最新最快资料，5月，青岛市二手房全部房屋成交6331套，环比下降16%。数据下滑，业内人士分析，一方面4月数据太高，使得数据相比有明显下滑，另一方面，二手房网签数据有些滞后，没有立刻体现出新政的促进作用。
总结下安卓：新澳门最新最快资料，近两周时间内，广州二手房市场的成交量、看房人数、看房人次、新增放盘量，数个口径数据都在上调；
成都是新一线城市房地产市场的风向标，在多家房产中介调整中介费后，成都于4月28日宣布全面解除限购安卓：新澳门最新最快资料。政策组合拳叠加，市场加速向买方市场倾斜，交易费率调整正是信号之一。
就在6月17日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，而5月17日央行发布的系列房地产金融政策（以下简称5·17新政）也刚刚满月安卓：新澳门最新最快资料。
有房地产从业人士表示安卓：新澳门最新最快资料，过去实际成交价通常高于二手房参考价，而二手房参考价又高于计税评估价；但是现在，二手交易出现了实际成交价低于二手房参考价，也低于二手房计税评估价的情况，很有可能会导致“多交税”的情况发生。所以当前对存量房评估价格的调整，是符合楼市实际情况的。
《通知》自发布之日起施行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准安卓：新澳门最新最快资料。
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