政策方面/，8月，各地政策继续优化，成都、长沙落地按区认定首套房；广州、杭州萧山区、成都支持提取公积金支付首付；上海优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准和供应比例，并调整土拍规则，自第五批次起，对市场热度较高地块施行“双高双竞”举措腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料。市场方面，业主以价换量带动百城二手住宅价格继续下行，二手房成交保持一定活跃度，但受传统淡季影响，8月成交量环比普遍下跌。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
统计数据显示/腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料，在新房价格方面，济南6月份环比下降0.6%，同比下降3.2%；青岛6月份环比下降0.8%，同比下降5.6%；烟台6月份环比下降0.6%，同比下降5.4%；济宁6月份环比下降0.5%，同比下降5.5%。
广州市房地产中介协会数据也显示腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料，6月广州二手住宅共网签10456套，环比增长超三成。而在此前数月，广州二手住宅月度成交量在4000套到8600套之间，6月一举重返万套大关，不仅刷新今年以来的纪录，也创下了近一年来的新高。
融科橄榄城是望京地区的豪宅代表之一腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料，近年的平均挂牌价一直稳定在10万/平米以上，但今年部分房源悄悄下探到了8万/平米以下，小区一期、二期、三期挂牌价在9万/平米以下的房源合计有十多套。
430政治局会议积极定调，5月以来多地进一步优化楼市政策，预计后续或将有更多核心城市优化限制性政策，一线城市或针对不同人群、不同区域、不同面积段优化限购政策，二线城市或全面取消限购政策；除此之外，核心城市或将加快跟进央行政策，首付比例、房贷利率均有下调空间腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料。当前多个城市开展“以旧换新”活动，将有利于市场置换改善需求释放，提升二手房市场活跃度，在“以价换量”态势下核心城市二手房成交预计将维持一定规模。
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成都：二手房需求平稳释放腾讯视频：2024澳门天天六开彩免费资料，限购政策优化短期内或带动市场维持一定活跃度
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