（五）卖方个人住房贷款的结清/爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页。受委托银行根据卖方的申请和同意书先进行住房公积金贷款的提前结清，再进行商业贷款的提前结清。在结清过程中，如发现买方新发放的贷款无法覆盖卖方原贷款剩余本息，卖方需自筹资金先办理住房公积金贷款（或商业贷款）部分提前还款。
以龙华区深圳北站附近的中洲迎玺项目为例/，项目“成交喜报”称，“仅三天成交77套”爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页。该楼盘的房产销售对记者表示，近期密集出台的政策让一些观望的人出手了。对于开盘半年的楼盘，短短三天的成交量能达到77套，有业内人士表示，若开发商的数据没有注水，这已经是很不错的成绩了，因为一般已经开盘的楼盘，如果市场热度不高，一天内很难有成交。
记者采访多家房企采访获悉爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页，在广州新政发布当晚，大部分新盘售楼部都在加班加点接待客户，销售人员也线上同步紧急联系还未下定的意向购房者。
王杰表示，静安新城最近增加了一些单身看房者，还有很多快结婚、刚结婚的年轻人在看房，之前在观望的客户也出手了爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页。“我最近刚成交一个客户，他前一两年就在跟我看房子了，当时的预算大概300多万，只能在附近买到一房，现在已经可以买到两房了。”
4、银行指定的律360问答师事务所出具《法律意见书》爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页。银行批贷，发放贷款承诺书。
所以整体呈现刚需板块新房萎缩、二手房成交放量爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页，一二手房“此消彼长”的态势。
（四）卖家身份证、买家商业贷款同贷书（限于新贷款全部为商业贷款）爱奇艺影视：澳门四肖八码期期准精选资料一页。
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