在跨行“带押过户”资金监管的新模式下/官方：2024澳门精准正版资料，对于买方贷款银行而言，由市公积金中心对交易资金进行监管，可对资金安全和银行抵押权设立给予保障。对于卖方贷款银行而言，市公积金中心确认买方银行放款后，该款项将首先用于结清原贷款，在卖方贷款清偿后，再将剩余资金划至卖方收款账户，可有效降低交易风险。
从库存方面来看/官方：2024澳门精准正版资料，8月监测15个城市的新房库存面积为12258.75万㎡，环比微降0.1%，同比上涨2%。去化周期方面，为18.5个月，较上月增加0.2个月。
4月官方：2024澳门精准正版资料，广州二手房挂牌量走高，房价继续下跌/。4月广州二手房市场活跃度回落，叠加挂牌量持续走高，业主方心理预期松动，二手住宅价格继续下跌，4月环比跌幅为0.73%，较3月扩大0.38个百分点。
“首付降低伴随的是月供上升，但分摊到每个月其实并没有大家想象中那么明显，一成月供对很多人来讲可能是增加一两千块官方：2024澳门精准正版资料。”肖小平表示，房地产市场经过数年的深度调整，更多购房者是以自住为主的需求，对月供的敏感度并没有投资客那么高。
浙江绍兴、温州、金华、湖州等地的新推地块中，都按照“计容新规”去打造，得房率可以达到100%，高的甚至达到120%官方：2024澳门精准正版资料。
观察历史数据，一线城市“老破小”类型的二手房价格从2016年初开始拉升，但2016-2018年其价格涨涨跌跌，总体幅度是可控的，基本上属于泡沫不严重的阶段官方：2024澳门精准正版资料。到了2018底和2019年初，二手房价格开始拉升。其中2018年四季度为39454元/平方米，而到了2021年一季度为62284元/平方米，这也是二手房价格的历史最高点。随后受政策影响和市场自身调整，二手房价格总体下行，到了2024年一季度，其价格为41622元/平方米。对比下来有两个重要特征：一是目前价格基本回落到2018年底的水平，但略高于2016-2017年水平；二是相比历史最高点缩水了33%。
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