前述监管部门人士则认为/网易：2024澳门免费精准资料下载，放开二手房限购，是试探市场购买力的一招。
合肥住建局有关负责人表示，“以旧换新”举措的目的在于畅通一、二手房之间的交易渠道/网易：2024澳门免费精准资料下载。二手房交易周期长，尤其是交易过程中可能会遇到违约情况，新举措有望降低交易风险，消除顾虑，加快二手房流转速度。除“买新卖旧”购房补贴外，为进一步加强新房、二手房市场联动，合肥参照其他城市做法，采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施，进一步畅通卖旧买新渠道，支持“以旧换新”。
对于一些二手房业主而言，他们感觉自己终于等来了望眼欲穿的出手时机，因此不惜大幅降价网易：2024澳门免费精准资料下载。
图1 中国城镇商品房和商品住房销售面积及其增长率（2000-2023）
此外网易：2024澳门免费精准资料下载，新政的推出也对杭州的房地产市场产生了深远的影响。它不仅可以促进房地产市场的健康发展，还可以推动相关产业的繁荣和发展。例如，随着购房需求的增加，家居装修、家具家电等相关产业也将迎来新的发展机遇。
而乐有家数据显示，新政后的首个休息日，5月12日，门店二手成交量环比上涨超三成，创下4月以来单日二手成交最高点，但与3月“小阳春”比仍有差距网易：2024澳门免费精准资料下载。
中指研究院表示网易：2024澳门免费精准资料下载，从房地产市场来看，当前市场进入了传统“金三银四”节点，尽管去年高基数效应或导致3月房地产销售同比增速承压，但随着前期出台政策的核心城市政策效果进一步显现，房地产市场预期和信心有望逐步修复，部分核心城市房地产市场有望出现“小阳春”行情，预计各地将最大限度发挥调控自主性，因城施策、因需施策，一线城市有望继续优化限购政策，二线城市或全面放开限购，核心城市降低首付比例、降低房贷利率依然具备空间。保障性住房建设、城中村改造加快推进，也有助于稳投资、稳预期。
如果确实如此，原本市场份额越来越高的二手房，可能会受到一定影响，部分原计划购买二手房的刚需人群，或许会改变计划购买新房网易：2024澳门免费精准资料下载。
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