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截至4月30日/，北京1-4月新房网签38118套，网签面积约3106096.63㎡，其中住宅网签15610套，网签面积1712789.19㎡；二手房网签51772套，累计网签面积约4451714.28㎡，其中住宅网签46407套，网签面积约4019828.06㎡贴吧：2024正版资料大全免费。

买方：____(简称乙方)身份证号码：____________________________________

新规套内106平的房子，建筑面积89平，单价2万，总价178万，套内实际单价1.67万/贴吧：2024正版资料大全免费。

“目前首套房20%的首付比例、房贷利率，均为北京历史的最低水平，购房者观望态度缓解贴吧：2024正版资料大全免费。”同为五环外某头部房产中介衙门口片区的经纪人贾华（化名）表示，最近进店的客户，有60%是年初就来过的老客户，怕买贵了所以准备等等。如今政策落地后，观望态度也有所改变。

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陈夏选择了全款购房，经济下行的背景下，她的工作和收入都不稳定，担心如果未来失业，难以承受还房贷的压力贴吧：2024正版资料大全免费。而在她的购房决策中，新房价格高，又担心遇到烂尾楼、下房本慢等问题，性价比更高的二手房成为首选。

从房价来看贴吧：2024正版资料大全免费，岳麓区高出众区不少，达11453元/㎡。长沙县均价最低，仅7329元/㎡。象盒找房分析称，岳麓区次新小区较多，另一方面，梅溪湖、市府、滨江等热门板块拉高了整体的房价。

头部房企都已经感受到来自二手房的压力，如华润置地副总裁陈伟所说，“目前市场还是存在库存依然比较高、客户短期信心还不稳定、二手房持续分流一手房的压力等挑战”贴吧：2024正版资料大全免费。

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