4月9日，合肥资深房地产从业人士、城市风暴主理人蔡旭告诉每经记者，3月合肥二手房成交的房源7成左右都是总价200万元内的房子，大多数还是刚需在买/新浪：新澳门内部资料精准大全。二手房价格去年跌了很多，今年前三个月还在继续跌。现在处于明显的以价换量时期，去年同期二手成交均价还是18900元/平方米，今年只有15900元/平方米，换算下来100平方米的房子跌了整整30万元。
1. 缺乏专业中介服务/新浪：新澳门内部资料精准大全。在二手房直售平台上，卖家和买家需要自行承担更多的风险和责任。例如，卖家可能会发布虚假信息或者隐瞒房屋的实际情况，买家可能无法获得全面准确的房屋信息，从而导致交易风险增大。
“就业增长库存增加带来的积极影响难敌负担能力面临的挑战/，以及跟美国总统大选即将到来相关的某种观望情绪，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示新浪：新澳门内部资料精准大全。
面对着这些扛着大砍刀的购房者新浪：新澳门内部资料精准大全，一些房东选择观望，一些房东则选择了降价出售，最终的结果就是成交量不太理想、成交价下滑，而成交价下滑导致购房者更有看见的欲望，房东更难接受大幅砍价，导致二手房市场出现断层，进而陷入流动性枯竭。
“小李啊新浪：新澳门内部资料精准大全，最近工作怎么样？适应新职位了吗？”赵天明笑眯眯地问道。
也有房东提出了质疑，认为部分价格写低了新浪：新澳门内部资料精准大全。李先生告诉记者，他比较看好整体的二手房形势，像表格中提到的越城某小区跌价高达小一万，他认为不太可信。“这个小区所处的地段不差，虽然是老小区但是有地铁之类的环境优势，怎么可能跌这么多呢？”
老牌豪宅碧湖云溪：180㎡以上的大户型，挂牌单价大多在2.5万/㎡，但90多㎡的小三房，仅能挂到一万四五，分化比较严重新浪：新澳门内部资料精准大全。
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