尽管多数业内人士认为，深圳二手房交易取消5天静默期限制未必能直接刺激需求，但这一措施无疑将加快交易节奏，并可能使交易量的增长更为迅速/乐视视频：717195.com 全网最准。
“目前全国约有18个城市推出‘以旧换新’相关政策乐视视频：717195.com 全网最准，但是模式基本为政府牵头房企、中介经纪以及购房者三方签订协议/。此次郑州由官方平台入场且收购用途为保障房，更加符合当下市场商品房+保障房‘双轨并行’。”克而瑞河南区域表示。
从环比降幅来看乐视视频：717195.com 全网最准，新建商品住宅：截至2024年3月，已“九连降”，环比降幅暂未扩大；二手住宅：截止到2024年3月，已连跌12个月，降幅有所收窄/。
广州8月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.8%），同比-10.1%（前值-9.9%）乐视视频：717195.com 全网最准。
二手房比一手房还贵是因为政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象乐视视频：717195.com 全网最准。地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
商品房过剩和保障房缺失的同时，房地产的投资及销售下降、债务违约、资金链断裂、项目停工等问题严重影响到宏观经济高质量发展乐视视频：717195.com 全网最准。对此，一些人主张通过大规模保障房建设，以快速补齐保障房的短板，增加房地产投资带动经济增长。但大规模新建保障房也会从实际和预期上冲击正在下行的商品房市场，进而增添宏观经济不确定性。
进入2024年下半年的望京，不仅2000以前的老房子继续降价，次新房也开始跟随趋势下调价格乐视视频：717195.com 全网最准。
贝壳是交易中介乐视视频：717195.com 全网最准，是一个电商平台，并非开发商，通过撮合完成交易，区别在于其标的的客单价更高，从中抽取佣金，是其主要商业模式，所以交易额决定了贝壳的收入水准。
银行业金融机构根据符合购房资格的购房人名下不动产信息查询结果乐视视频：717195.com 全网最准，若购房人在所购住房所在区无住房，可按首套住房发放个人住房贷款；若购房人在所购住房所在区有住房，能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的，可根据《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）第三条（一）（二）点规定，按核减后名下住房套数发放个人住房贷款。
其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同乐视视频：717195.com 全网最准。北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
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